私人仓储,朝阳产业,一次投入,一间店面,一张桌子,做老板

admin 2021-11-24 05:00:23 18 views 0

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私人仓储最简单的理解,就是为顾客提供一个量身定做的小仓库,顾客自己存放物品,自己保管钥匙仓储。这一行业最初兴起于60年前,外国目前已经很成熟,在中国,这一行业处于刚开始的发展阶段,最早的私人仓储也不过出现于10年前,而现在,中国快速出现了一批私人仓储的小老板,当然主要集中在了各大一线城市。

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一间店面,一张桌子,做老板仓储。这是私人仓储典型的给人的第一印象。在国内一线城市,地价高是普遍的现象,大多数人过着蜗居的生活,空间狭小。那么这也就面临着,家中一些东西存放不下,或者一些重要的东西放在家里不安全等等的一些情况。那么基于这,私人仓储从无人问津,现在开始了遍地开花。

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首先,私人仓储属于重资产投资,基本算上一次投入,后期除了日常支出和维护费用,没有了支出费用仓储。也就是说,这一行业做的时间越长越吃香。其次,私人仓储不缺顾客,无论是贵重私密物品,家庭闲置物品,装修材料等等,这些一时间用不上的东西,都可以存放,并且价格优惠。最后,私人仓储,相对省心,监控装好,保安雇好,剩下就是生意成交,没什么太大的技巧性。总结来说,私人仓储是很适合那些想躺着做老板的人。

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这里也给你三点可投资的理由仓储。第一,收益比较高,回本周期短。以1000平的场地为例,在私人仓储有市场的城市,最低80万左右,每个月租金至少会有5万,也就是说16个月左右回本。第二,市场缺口大,很多人都没听过也没见过这一行业,目前中国也就只有一线城市和超一线城市有这一行业。但以后肯定会扩展得更多。第三,市场认知度高,以我拙见,这一行可能不会有那么高出租率,后来查了资料,走访了几家,才发现,这一行出租率至少70%以上。主要是价格便宜,比你租一间房,去银行存管等等都要优惠,所以说很多人选择私人存储。

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当然,没有十全十美的行业,这一行业也存在难题仓储。第一难题,选址,一个好的地址很难碰到,最主要需要注意的是,选位置的成本控制,位置的交通便利性,位置的空间结构可能性。第二难题,安全,这一行业安全性很重要,无论是硬性的消防类,还是软性的人为安全问题,都是一定要注意。并且顾客选择你,也要保证顾客私密性,以及在租赁合同签订前就要确定好责任范围,避免法律纠纷。

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最后编辑于:2021/11/24作者: admin

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